Сегодня все чаще можно увидеть на объявлениях о продаже недвижимости ценник в один рубль. Но что это значит и какие могут быть подводные камни при покупке такого объекта? Мы разберемся в этом в статье.
Статья:
Когда вы видите на объявлении о продаже дома цену в один рубль, первое, что приходит в голову — это скрытые платежи и дополнительные условия продажи. Однако, это не всегда так.
Фактически, оценка стоимости дома может быть затруднительна, в связи с чем продавец может поставить цену в один рубль и договориться с покупателем о реальной цене в ходе переговоров.
Есть и другие причины, почему продавцы используют эту стратегию. Например, некоторые могут рассчитывать на большой интерес со стороны покупателей, которые обычно пропускают дорогие и блестящие варианты на рынке, размещая свой фокус на объектах с такой символической ценой. Также, продажа недвижимости за один рубль может соответствовать рыночной идеологии продавца, который может быть уверен, что такая акция поможет найти серьезного покупателя.
Как покупатель, прежде всего, вы должны быть готовы к множеству вопросов при осмотре дома, включая тот, скрыт ли какой-то дефект за этой одной рублевой ценой и существуют ли какие-либо юридические ограничения для продажи недвижимости. Тем не менее, если вы уверены в том, что это — то, что вам нужно, то этот подход может оказаться довольно эффективным.
Как видите, причины использования цены в один рубль при продаже дома могут быть разными, и это не всегда означает, что у продавца есть скрытые цели. Хорошее правило для покупателя — всегда осмотривать недвижимость более детально и настоятельно рекомендуется провести тщательный анализ всей сделки с помощью юриста, прежде чем платить за приобретение дома.